港媒 柯文哲的租住计划或令台北房价居高不下

 17/09/12 责任编辑:http://www.ritpak.com作者:皇冠现金网

  2月4日电 香港《大公报》4日评论指出,台北市长柯文哲最近接受美国《外交政策》专访时,不仅为殖民者唱赞歌,还公然鼓吹“两国论”,挑衅两岸关系的底线。柯文哲的言论与岛内追求两岸和平的主流民意南辕北辙,与两岸关系和平发展的历史潮流背道而驰,是不可能获得台湾多数民众支持的。

  文章摘编如下:

  3月5日电 台湾《联合报》5日发表文章称,台北市长柯文哲计划花1300亿(新台币,下同),兴建25000户只租不售的公共住宅,对象不限台北市民,只要在台北工作、就学,以20至45岁的青年族群优先,但若对这项确实会让年轻族群雀跃欢喜的政策仔细推想,在不久的未来,台北房价将很可能因为这项政策更为居高不下。

  文章摘编如下:

  去年竞选台北市长期间,柯文哲小心翼翼地把自己包装成超脱蓝绿的“白色力量”、“中间力量”,但当选后上任市长以来,仗着高人气,越发嚣张狂妄,不再掩饰自己的偏好,丝毫不衡量后果的严重性,当然也让外界看清楚了其“白色外衣”之下的“深绿本质”。

  他在接受《外交政策》采访时宣称,“人们谈到‘一国两制’,但也许我们该讨论‘两国一制’,我们应试图缩短差距。”一位高阶官员如此公开赤裸裸地宣扬“两国论”,在岛内恐怕是“暌违已久”了。即使是至今仍死抱“台独”党纲的民进党一众高层在谈论两岸路线时,也尽量避免使用“两国”这样敏感且具挑衅性的字眼。

  表面看来可立即嘉惠民众的政策,在中长期却极可能让这项政策所欲解决的问题更形恶化,柯文哲市长欲推动的公共住宅政策正是一例。

  但若对这项确实会让年轻族群雀跃欢喜的政策仔细推想,在不久的未来,台北房价将很可能因为这项政策更为居高不下。

  这项政策对象不限于台北市民,将吸引更多的台湾中南部青年挤进台北谋求工作,若是有幸能住进公共住宅,六年租约期满必须搬离时,这些“北漂青年”将面临或是离开台北返乡、或是愿意终身在台北租屋,若是不愿终身租屋,则这批人的住房需求,终将转化为实质的购屋需求,这无疑又将推升台北房价。

  因此,除非能让这群北上的中南部青年租约期满时愿意返乡、或是愿意终身租屋,否则约每六年就释出一波的“北漂青年”购屋需求,必将成为支撑及推升台北房价的坚定支柱。然而如果“北漂青年”愿意返乡、或是愿意终身租屋,那么台北的高房价其实是全家长居台北、意欲却又无力购屋的台北市民才会面对的问题。

  在许多都市人口密度调查中,盆地地形的台北的人口密度经常高居前十名,继续斥资1300亿吸引更多的“北漂青年”(此处是台北),真的有助于台湾的发展吗?然而鼓励“北漂青年”回乡工作的民选台北市长,无异于在选举时自残,似乎不易成为民选台北市长的政策目标。

  因而岛内有政治评论家认为,柯文哲的“两国一制”比李登辉1999年提出“两国论”时所诠释的“特殊的国与国关系”更为直接,也比陈水扁2001年抛出的“一边一国”更为直白。

  这几年确有一些民进党人登陆访问,但都是以个人身份,而非民进党员身份。而且这些人登陆参加活动、拜会当地官员,也只属个案,绝非民共两党的正式对话。柯文哲和民进党如果认为这些形式的活动代表大陆方面的底线松动,那就大错特错了。相反,随着岛内政局越来越不明朗,大陆坚持“九二共识”、反对“台独”的底线会保持一贯的坚定和清晰。(朱穗怡)

  在台湾,住房的真正问题,到底是(哪些地区的)房价过高让当地人买不起房子?还是“北漂青年”买不起、住不到台北市捷运旁的房子?还是廉价的租屋供给不足?柯文哲的这项政策到底想“为谁”解决“什么问题”?这项政策如果以全家在台北租屋超过十年、无力购房的四十五岁以上台北市民为优先,是否更能兼顾区域发展、更符合弱势台北市民的需求、更符合正义呢?

  这些面向都应该需要再深入思考,否则数年后回头检视,可能会猛然发现这项政策,不仅没有解决真正的住房问题,反而让台北房价问题更恶化,甚至波及台湾的区域发展更为失衡。

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