戴德梁行 国企指数跌381点跌幅2.6%

 17/09/12 责任编辑:http://www.ritpak.com作者:十大博彩网

  戴德梁行大中华区策略发展顾问部主管陶汝鸿8日在港表示,香港第四季度物业成交进一步缩减,加上特区政府抑制楼市的“辣招”有所成效,楼市仍有下调压力。他预计2016年上半年,香港中小型住宅的价格会下跌5-8%。

  陶汝鸿当日在记者会上表示,今年暑期,受环球股市波动、中国经济下行压力增加及美联储多次暗示将于年内加息等因素所致,香港楼市第3季度交投量骤减;而第4季度延续了上一季度的淡势,其中,10月份的临时买卖合约数字更按月下跌43%至4733宗,创下今年最大的单月跌幅。

  香港5月5日电 (记者 黄旖琦)早前港股在沪港通(沪港股票市场交易互联互通机制)等消息刺激下气势如虹,但由于内地股市失利,5日港股失守28000点大关。

  港股5日早上高开171点,但升势未能持续,转升为跌,一度跌525点,低见27598点,收市前稍回升。恒生指数全日收市报27755点,跌368点,跌幅为1.3%。国企指数跌381点,跌幅达2.6%,收报14077点。大市成交额升至1755.92亿港元。

  内地上证综合指数跌逾4%,内地传媒报道中证监收紧内地证券商两融业务(融资融券)杠杆,港股中的中资金融股受到拖累。中信证券和海通证券分别跌2.8%和1.6%,海通国际更大跌8.3%,国泰君安国际和第一上海分别跌8%和5.3%。中国银行、中国工商银行、中国建设银行和中国农业银行跌幅为2.5%至3.6%。

  陶汝鸿表示,在市场气氛淡静及节庆假期因素的影响下,12月份的物业成交难以显著回升,成交量仍将处于低位,令楼价下调的压力加大,预计明年上半年,本地中小型住宅的价格将下跌5-8%,而豪宅价格的跌幅最多为5%。

  他认为,虽然加息会使住宅成交量及市场氛围转淡,但如果加息步伐稳定、幅度温和,则对市民供款能力的影响不大;此外,香港整体经济形势较为稳定,失业率也一直维持在低位,相信置业需求仍可保持强劲,加上二手住宅业主的持货能力强,因此楼价不会出现大幅下调。陶汝鸿预计香港楼市2015年全年仍将有9%的升幅。(记者王小旎)

  星展银行财资市场部董事总经理王良享表示,内地股市大跌,中证监对融资融券业务收紧,中资金融股受压。早前沪港通概念下,港股不断向上,尤其中资金融股反弹幅度较大,负面消息刺激下,跌幅较大。

  他指出,虽然港股累积一定升幅,但估值仍然吸引,只待内地有进一步刺激消息,如深港通(深港股票市场交易互联互通机制)开通,或资本帐进一步开放,港股虽然有所波动,但是前景仍向好。(完)

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